• 發布日期：2026-01-30
• 截止日期：2026-12-31
• 發布單位：稅務局
• 類  別：契稅
• 內  容：
• 　　房產交易要注意，別讓小細節成為大問題！近日有民眾詢問，日前新買一棟房屋，但申請的財產清單卻沒有這陳建物，該怎麼辦？經了解該民眾所購買的是未辦保存登記(無建物所有權狀)房屋，因未申報契稅，導致房屋納稅義務人至今還是原所有人。
  　　澎湖縣政府稅務局表示，買賣未辦保存登記房屋，因不必向地政機關辦理產權登記，所以很多民眾誤以為未辦保存登記的房屋不需繳納契稅。依據契稅條例規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅，而且應於契約成立之日起30日內，填妥契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，由雙方當事人共同向房屋所在地稽徵機關申報繳納契稅後，才能變更房屋納稅義務人名義。
  　　稅務局提醒納稅義務人，未依規定期限申報契稅，每超過3天，會加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新臺幣1萬5,000元。所以請民眾務必注意申報期限，切莫輕忽，以免逾期受罰。
  　　民眾如果有任何房屋稅捐問題，請撥該局免費服務電話：0800-692000或撥該局電話06-9279151轉229、251、250及226將有專人為您服務。
  
• 聯絡人：許先生
• 聯絡電話：06-9279151分機226(許先生)
• 電子信箱：ph44@mail.phtax.gov.tw