• 發布日期：2026-06-23
• 截止日期：2026-12-31
• 發布單位：稅務局
• 類  別：房屋稅
• 內  容：
• 　　每年5月房屋稅開徵期間，常有民眾打電話詢問：「房子明明已經賣掉了，為什麼稅單還寄給我？」或是「我才剛買房子，甚至還沒入住，怎麼就要繳稅了？」對此，澎湖縣政府稅務局表示，房屋稅納稅義務人的認定有明確規定，關鍵就在每年2月的最後一天。
  　　稅務局進一步說明，房屋稅的課稅對象並不是以誰居住或使用房屋來認定，也不是依照買賣成交日期認定，而是以每年2月末日的房屋所有權人作為當期房屋稅的納稅義務人。換句話說，只要在2月末日當天房屋登記在誰的名下，當年期房屋稅就由誰負責繳納。舉例來說，如果施先生在115年3月完成房屋過戶，雖然房屋已經出售，但因115年2月28日當天房屋的所有權人仍是施先生，因此115年期房屋稅在5月份開徵時，仍會對施先生寄發稅單。反之，若房屋在2月末日前已完成過戶登記，則當年期房屋稅稅單則會寄給新所有權人。
  　　稅務局提醒，民眾在辦理房屋買賣、贈與或繼承時，可多留意地政事務所移轉登記完成時間，以了解房屋稅負擔歸屬。
  　　民眾如果有任何房屋稅捐問題，請撥該局免費服務電話：0800-692000或撥該局電話06-9279151分機229、251、250及226將有專人為您服務。
• 聯絡人：許先生
• 聯絡電話：06-9279151分機226(許先生)
• 電子信箱：ph44@mail.phtax.gov.tw