• 發布日期：2026-08-15
• 截止日期：2026-12-31
• 發布單位：稅務局
• 類  別：土地增值稅
• 內  容：
• 　　民眾申請土地增值稅「自用住宅用地重購退稅」經核准退稅後，重購土地5年內如有出租、營業、戶籍遷出或再行移轉情形，將會被追繳原退還之土地增值稅。
  　　有民眾於112年4月1日重購自用住宅用地並辦竣移轉登記，已申請自用住宅用地重購退稅經核准退稅後，於114年3月10日又將該重購地出售，因屬5年內再行移轉之情形，稅務局查獲後即發單追繳原退還稅款。
  　　稅務局提醒您，重購退稅經申請核准退還土地增值稅稅款後，稅務局對於其所重購之自用住宅土地自完成登記日起列管5年，每年都會定期辦理清查，清查項目包括土地有無再移轉、有無出租、營業以及戶籍是否遷出等不符自用住宅用地使用情形，一旦發現有上述情形，就會立即追繳原已退還的土地增值稅款，所以民眾要特別注意，不要因為一時疏忽而被追回退稅款。
  　　民眾如有任何問題或想多瞭解相關稅務規定，可撥打(06)9279151轉242，將有專人竭誠為您服務。
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